Raad stemt in met verplaatsing AH en Hema Huissen

10 apr 2012, 19:03 • Gemeenteberichten

Huissen - De gemeenteraad in Huissen heeft ingestemd met het bijstellen van het centrumplan Huissen uit 2008.

Hierbij is voor de nieuwe winkelstructuur gekozen, voor versterking van het bestaande winkellint. Het heeft als consequentie dat de gedachte uit de Centrumvisie Huissen 2008 om een winkelcircuit te realiseren, wordt verlaten en de tunnel onder Achter de Gracht en de Doelenstraat niet aangelegd hoeft te worden.

Deze nieuwe winkelvisie houdt in dat:

a. locatie Langestraat 86-88 – de huidige vestigingslocatie van de Hema, Zeeman en kapsalon Rafkappers – wordt gesloopt en wordt vervangen door een nieuwe supermarkt van de Albert Heijn
b. met een maximale oppervlakte van 2500 m²;
c. in de huidige Albert Heijn aan de Markt de Hema komt met horeca-functie;
d. de tunnel onder de Doelenstraat uit het centrumplan 2008 is verdwenen;
e. het slopen van woningen in de Doelenstraat ten behoeve van de aanleg tunnel niet meer noodzakelijk is.
f. de in 2010 gemaakte afspraken met VolkerWessels Vastgoed en Waardwonen en welke vastgelegd zijn in de bestaande samenwerkingsovereenkomst voor de locatie Aloysiusschool en omgeving worden gerespecteerd. Dit houdt in dat VolkerWessels Vastgoed en Waardwonen hier woningbouw kan ontwikkelen.

Beschrijving oplossing

In de oplossing die is bereikt wordt het pand van de huidige Hema gesloopt en vervangen door nieuwbouw met uitbreiding. Hierdoor is het mogelijk om een supermarkt met een maximale oppervlakte van 2500 m² te realiseren. Stedenbouwkundig en architectonisch kan hier een invulling worden gerealiseerd die recht doet aan het historische karakter van Huissen. Bovenop de supermarkt bestaat mogelijkheid om ca. 28 wooneenheden te realiseren in de sociale sector. Het benodigd aantal parkeerplaatsen ten behoeve van de supermarkt en de te realiseren woningen kunnen worden gefaciliteerd door de huidige parkeerplaats aan de Arnhemse Poort te vervangen door een tweelaags parkeerdek. Dit parkeerdek wordt ter plaatse landschappelijk ingepast d.m.v. groenvoorzieningen en verlaagde aanleg met toepassing van het bestaande hoogteverschil. De verkeersafwikkeling vindt direct plaats via de Stadsdam en de aanwezige rotonde.

De Hema zal als trekker gevestigd worden in het huidige pand van AH op de Markt. Dit pand zal worden voorzien van een facelift en gedeeltelijk een horecafunctie krijgen, o.a. door het pand te voorzien van een serre. Dit is in overeenstemming met het uitgangspunt van geldende centrumvisie van 2008 waarin versterking van de horecafunctie op de Markt is opgenomen.

impressie centrumplan Huissen

Albert Heijn tijdelijk naar Molenweide

Het realiseren van de alternatieve oplossing waarbij AH en Hema van locatie ruilen betekent dat er tijdelijke maatregelen nodig zijn ter overbrugging tijdens de bouw. Als eerste zal de locatie aan de Markt aangepakt worden t.b.v. de vestiging van de Hema en de horecafunctie. Hierdoor wordt direct een impuls gegeven aan het centrum van Huissen. Daarvoor is het noodzakelijk een tijdelijke vestiging voor de AH supermarkt te realiseren.op de locatie Molenwei, aansluitend aan de parkeervoorziening. Vervolg

De nieuwe winkelvisie zal nu de inspraakprocedure in gaan. Iedereen kan hier zijn zienswijze over indienen en daarna zal naar verwachting de gemeenteraad in de herfst van 2012 over de nieuwe winkelvisie een definitief besluit nemen. Wanneer dit plan ter visie wordt gelegd leest u in Het GemeenteNieuws en op deze website.

Invulling Aloysiuslokatie en gemeentehuis

Voor dit centrumgedeelte moet een visie worden gemaakt. In dat kader hecht wethouder Frans Schut veel waarde aan de mening van de burger. Hij zal de bevolking – en daarbij horen ook instanties als kerkbestuur, wijkplatform, Historische Kring, Huissen Alert, Ondernemingsvereniging en gemeenteraad - uitgebreid raadplegen. Op welke wijze dat gaat gebeuren moet nog worden bekeken. Bij de invulling zal ook het beleidsplan accommodaties dat door de raad op 16 februari 2012 is vastgesteld worden betrokken en wordt ook de cultuur-historie nader onderzocht.

Naar verwachting zal eerst eind 2013, begin 2014 een visie voor invulling van het zogeheten KAS-gebied (Kerk, Aloysiusschool, Stadskantoor) kunnen worden vastgesteld. De invulling van het oude gemeentehuis zal dan in die nieuwe visie vastgelegd worden.

Voorlopig wordt het oude gemeentehuis door Camelot bv in gebruik genomen als anti-kraakwacht.