Gemeente behoudt eerste recht van koop woningen Schaapsdrift

De rechtbank laat het voorkeursrecht in stand voor de bewoners uit de wijk Schaapsdrift. Dit betekent dat de gemeente Arnhem het eerste recht van koop heeft als de bewoners hun huis willen verkopen.

Volgens de rechtbank voldoet de gemeente aan de voorwaarden om een voorkeursrecht te mogen vestigen.

De bewoners stelden beroep in bij de rechtbank tegen het voorkeursrecht dat de gemeente Arnhem oplegde in het gebied Schaapsdrift. Het voorkeursrecht houdt in dat wanneer iemand zijn woning en bijbehorende grond wil verkopen, zij deze eerst moet aanbieden aan de gemeente. Tot het aangewezen gebied behoren ook de percelen waar eisers in deze zaak wonen en eigenaar van zijn. Zij zijn het niet eens met het besluit om op hun perceel een voorkeursrecht te vestigen. Volgens hen is niet voldaan aan de voorwaarden om een voorkeursrecht te vestigen. Daarnaast vinden zij de gevolgen in dit geval onevenredig.

De rechtbank laat het voorkeursrecht in stand. De redenen hiervoor zijn dat de gemeente voldoende heeft gemotiveerd dat de beoogde situatie leidt tot een intensiever gebruik van het gebied. Daarmee voldoet de gemeente aan de voorwaarden om een voorkeursrecht te mogen vestigen. Ook oordeelt de rechtbank dat het voorkeursrecht niet leidt tot onevenredige gevolgen voor de bewoners. Dat betekent dat het voorkeursrecht gevestigd blijft op deze woningen.