D66 Arnhem: ‘Nieuwe bestemming met meerwaarde voor de omgeving’
“Met het besluit van de gemeenteraad afgelopen maandag, om budget vrij te maken voor de sloop van het niet-monumentale gedeelte van het voormalig Mozaïek College aan de Boulevard Heuvelink in Arnhem, komt er eindelijk schot in de zaak.” Zo reageerde D66 Arnhem, nadat een motie van de partij, om open te staan voor afwijkende functies met een meerwaarde voor de omliggende wijken, maandag werd overgenomen door het college.
In oktober 2012 werd bekend dat de door het College van B & W beoogde verkoop van het voormalig Mozaïek College aan de Boulevard Heuvelink was mislukt. Op vragen van D66 Arnhem zei wethouder Elfrink destijds ‘door middel van gedeeltelijke sloop en een openbare verkoop van het resterende, monumentale gedeelte tot een snelle verkoop te willen komen’. Anderhalf jaar gebeurde er vervolgens niks.
Negentien gegadigden, geen verkoop
Al vele jaren staat het gigantische scholencomplex aan de Boulevard Heuvelink en de Van Verschuerstraat leeg. Eerdere pogingen van het College om onderhands tot verkoop te komen strandden. Weliswaar waren er, aldus wethouder Elfrink in 2012, aanvankelijk negentien serieuze gegadigden, geen van hen kon uiteindelijk de herontwikkeling van het pand financieren.
Een plan enige jaren geleden om het pand op te delen in verschillende functies strandde omdat destijds onderhandelingen met één partij nog gaande waren. Het voorstel toentertijd bracht geen geld op, maar afstoten op dat moment had de gemeente wel viermaal de jaarlijkse beheerskosten, én de nu voorgestelde sloopkosten bespaard. In totaal 1,5 miljoen euro. Toch geen onaardige winst op een gebouw dat volgens de wethouder nu een ‘negatieve waarde’ heeft.
Gedeeltelijke sloop voor de verkoop
Uiteindelijk zijn al die scenario’s vandaag de dag niet meer aan de orde. De staat van het pand is dusdanig slecht dat herbestemming moeilijk wordt, en een snelle verkoop is om financiële redenen zeer gewenst. Zo zeer zelfs dat het College zélf het risico van sloop wenst te nemen, in de hoop meer gegadigden te vinden voor de verkoop. D66 verbaast zich over deze constructie van eerst slopen en dan verkopen, waar een toekomstige ontwikkelaar toch doorheen zou moeten prikken.
Om bij te dragen aan een spoedige verkoop én een accent te leggen op de waarde die deze ontwikkeling voor de buurt kan hebben, diende D66 een motie in. “Op deze strategische plek, tussen het Boulevardkwartier en Verschuerwijk / Het Broek, moet meer mogelijk zijn dan een doorsnee woongebouw. Ontwikkelaars moeten de vrijheid krijgen ook vernieuwende combinaties van wonen en werken, maatschappelijke functies of zelfs horeca in de plannen mee te nemen. Zo lang de omgeving er maar van meeprofiteert,” aldus D66 raadslid Mattijs Loor. De wethouder nam deze uitspraak van D66 over.
Herontwikkeling als impuls voor de stad
Wethouder Elfrink gaf eerder aan met de nu geplande sloop op een sneller verkoop te rekenen. D66 hoopt dat we daarbij ook mogen rekenen op een goede ontwikkeling als impuls voor de stad. Anders had het gebouw beter al jaren geleden weggegeven kunnen worden. Dat had de stad de kosten van jarenlang beheer en de uiteindelijke sloop bespaard.
Volg, like en deel Arnhem Nieuws op:
: :
:
:
