Arnhem minst populaire woongemeente van 2025

Waar bijna alle gemeenten vorig jaar een positief verhuissaldo kenden, zag de gemeente Arnhem juist meer mensen vertrekken dan dat er nieuwe inwoners voor terugkwamen.

Sterker nog: in geen enkele andere gemeente was het relatieve verhuissaldo dusdanig negatief. Veel voormalige inwoners van Arnhem vertrokken naar Nijmegen. Dat meldt vergelijkingssite Slimster op basis van onderzoek van nieuwe CBS-cijfers.

In 2025 besloten 16.676 inwoners Arnhem in te ruilen voor een andere gemeente. Daartegenover stond dat Arnhem 10.331 nieuwe inwoners mocht welkom heten. Dat leidt tot een negatief verhuissaldo van 6.345, oftewel -38 procent. Alleen de gemeenten Westerwolde, Cranendonck en Gilze en Rijen, stuk voor stuk kleine gemeenten met grote aanmeldcentra voor asielzoekers, scoren nog lager.

Volgens Marco Schuurman zijn het verder vooral de grotere steden die met een relatieve leegloop te maken hebben. “We zien dat het beperkte woningaanbod en de hoge huizenprijzen mensen als het ware ‘verdrijven’ naar kleinere gemeenten.”

Wie Arnhem achter zich laat, verhuist het vaakst naar Nijmegen. Het ging in 2025 om 1.069 mensen. Daarna volgen Rheden (874) en Rotterdam (779).

Wie zich juist nieuw in Arnhem komt vestigen, komt het vaakst uit Nijmegen. 914 van de 10.331 nieuwe inwoners komen uit deze gemeente. Ook vanuit Rheden (679) en Amsterdam (587) is Arnhem behoorlijk in trek.

Van alle 342 gemeenten zagen er slechts 55 meer inwoners vertrekken dan dat er nieuwe inwoners voor terugkwamen. Het overgrote merendeel van de gemeenten had dus een positief verhuissaldo. Dat heeft volgens Slimster twee duidelijke verklaringen. Allereerst het woningaanbod en de huizenprijzen in de grote steden. Zo hebben Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en Arnhem samen een negatief verhuissaldo van maar liefst 39.595 inwoners. Al die mensen vertrokken dus naar een andere, vaak kleinere binnenlandse gemeente.

De tweede verklaring is het feit dat asielzoekers vanuit de grote aanmeldcentra in de gemeenten Westerwolde, Cranendonck en Gilze en Rijen verdeeld worden over de rest van het land. Deze drie gemeenten kenden samen een netto uitstroom van 29.853 voormalige inwoners.

Immigratie en emigratie hebben overigens geen invloed, aangezien deze cijfers alleen betrekking hebben op verhuizingen tussen Nederlandse gemeenten.

Slimster.nl is een onafhankelijk vergelijkingsplatform dat consumenten helpt bij het vinden van de beste vakmensen voor onder meer woningverduurzaming, verhuizingen, renovatie/verbouwing en inbraakbeveiliging. Slimster brengt consumenten in contact met geverifieerde vakmensen.

In welke gemeenten kwamen meer nieuwe mensen wonen dan dat er oud-inwoners vertrokken?

Relatief verhuissaldo (aantal nieuw - aantal vertrokken) / aantal vertrokken -100 procent  tot +60 procent