Arnhem – Het leegstaande Dudokpand aan het Gele Rijdersplein krijgt een transformatie. In dit poortgebouw naar het Jansplein in hartje stad komen 31 betaalbare huurappartementen. Trooster Vastgoed, de gemeente Arnhem en Portaal maken dit mogelijk. Dit Wonen Boven Winkels-project is in veel opzichten een grote aanwinst voor de stad. Weer nieuwe woningen boven winkels, het hergebruik van leegstaande kantoren en een stimulans voor de verdere ontwikkeling van het Gele Rijdersplein.
Arnhem – Het leegstaande Dudokpand aan het Gele Rijdersplein krijgt een transformatie. In dit poortgebouw naar het Jansplein in hartje stad komen 31 betaalbare huurappartementen. Trooster Vastgoed, de gemeente Arnhem en Portaal maken dit mogelijk. Dit Wonen Boven Winkels-project is in veel opzichten een grote aanwinst voor de stad. Weer nieuwe woningen boven winkels, het hergebruik van leegstaande kantoren en een stimulans voor de verdere ontwikkeling van het Gele Rijdersplein.
Naast leegstaande woningen boven winkels kent de Arnhemse binnenstad ook veel leegstaande kantoorpanden boven winkels. Slechts weinigen worden geschikt gemaakt voor bewoning. Portaal, Trooster Vastgoed en de gemeente Arnhem nemen de handschoen op en blazen dit voormalige kantoorpand nieuw leven in. De 31 appartementen hebben een gemiddeld oppervlak van 60 m2 tegen een huurprijs van ongeveer € 500. Dat past goed bij de doelgroep; de goed opgeleide jonge stedeling aan het begin van zijn of haar carrière. Dit is voor hen de perfecte woonlocatie; dichtbij het uitgaansleven, het openbaar vervoer en park Sonsbeek.
De herontwikkeling van kantoor naar woonruimte past goed binnen de visies van Portaal, gemeente en Trooster Vastgoed. Alledrie zetten zij zich vanuit hun eigen verantwoordelijkheid in voor de revitalisering van het Gele Rijdersplein en het centrumgebied. Meer activiteit door bewoning komt ten goede aan de leefbaarheid.
Het casco van het pand wordt nagenoeg volledig gestript en voorzien van nieuwe gevelkozijnen, binnenwanden, sanitaire voorzieningen, keuken en extra maatregelen om de duurzaamheid en energieverbruik van het pand te verbeteren. Het pand wordt eind 2012 opgeleverd. Op de begane grond komt horeca; hier is vorige week Piece of Cake geopend, een fantastische aanwinst voor het plein. Het project is te volgen op www.troostervastgoed.nl of www.wonenbovenwinkelsarnhem.nl.
Wonen Boven Winkels is een gezamenlijk project van Portaal en de gemeente Arnhem. De CV Wonen Boven Winkels Arnhem zoekt gericht naar leegstaande verdiepingen in de binnenstad om die vervolgens te verbouwen tot woonruimten voor verhuur of verkoop. Er zijn al enkele tientallen nieuwe woningen in het centrum opgeleverd. Naast de verbouwing van bestaande ruimte worden ook nieuwe appartementen gebouwd.