Arnhem – Het college van Gedeputeerde Staten van Gelderland wil van drie kantoorgebouwen af, omdat er over een paar jaar minder ambtenaren zullen werken bij de provincie. Het kantoorgebouw dat overblijft, namelijk gebouw Rijnstate aan de Markt in Arnhem, is sterk verouderd. Gedeputeerde Staten kiezen nu voor een ingrijpende opknapbeurt van dit gebouw. Het gebouw wordt gestript en in het bestaande casco komt een modern kantoor. Gedeputeerde Markink: ‘We gaan van 1400 medewerkers in 2010 naar circa 1000 in 2015. De vraag naar kantoorruimte neemt dus af. Daarnaast verkeert het bestaande kantoorgebouw Rijnstate in slechte staat en moet daar iets mee gebeuren. De stookkosten nemen alsmaar toe. Na de opknapbeurt is het een modern kantoor: energieneutraal en efficiënter ingericht’.
Arnhem – Het college van Gedeputeerde Staten van Gelderland wil van drie kantoorgebouwen af, omdat er over een paar jaar minder ambtenaren zullen werken bij de provincie. Het kantoorgebouw dat overblijft, namelijk gebouw Rijnstate aan de Markt in Arnhem, is sterk verouderd. Gedeputeerde Staten kiezen nu voor een ingrijpende opknapbeurt van dit gebouw. Het gebouw wordt gestript en in het bestaande casco komt een modern kantoor. Gedeputeerde Markink: ‘We gaan van 1400 medewerkers in 2010 naar circa 1000 in 2015. De vraag naar kantoorruimte neemt dus af. Daarnaast verkeert het bestaande kantoorgebouw Rijnstate in slechte staat en moet daar iets mee gebeuren. De stookkosten nemen alsmaar toe. Na de opknapbeurt is het een modern kantoor: energieneutraal en efficiënter ingericht’.
De benodigde eenmalige investering van 34,8 miljoen euro wordt gefinancierd met hogere jaarlijkse kapitaallasten, maar daar staat een grotere jaarlijkse besparing op onderhoud en energielasten tegenover. Het vernieuwde gebouw wordt energieneutraal: de provincie wil energielabel A++ krijgen, het ‘groenste’ energielabel. Dat betekent dat het gebouw niet alleen weinig energie gebruikt, maar ook hernieuwbare energie opwekt. Daarnaast verkoopt de provincie de gebouwen Marktstate en Prinsenhof A en wordt gebouw Prinsenhof B op termijn gesloopt. Gedeputeerde Markink: ‘De opbrengst van de te verkopen gebouwen en het wegvallen van de jaarlijkse lasten voor die gebouwen, zijn nog niet eens meegerekend. We besparen dus door te vernieuwen’.
Gereed in 2015
De revitalisatie van gebouw Rijnstate zal medio 2015 gereed zijn. Het gebouw wordt daarbij ook uitgebreid, zodat er een directe verbinding ontstaat met het Huis der Provincie. Gedeputeerde Markink: ‘Gebouw Rijnstate is technisch zo verouderd, dat er hoe dan ook iets moest gebeuren. Zelfs al zouden we er voor gekozen hebben het gebouw in de huidige vorm te blijven gebruiken, dan was een investering van ruim 6 miljoen euro nodig geweest om het gebouw te laten voldoen aan de wettelijke eisen voor arbeidsomstandigheden en brandveiligheid. Dan zaten we nog steeds met de hoge stookkosten en zou op termijn een nieuwe ingreep onvermijdelijk zijn’.
Duurzaamheid en uitstraling
De provincie kiest voor duurzame, energieneutrale en efficiënte huisvesting. De nieuwe kantoorruimte gaat voldoen aan de moderne eisen op het gebied van energiegebruik, veiligheid en techniek. Door in de ontwerpfase al rekening te houden met toekomstig onderhoud en door het innovatief toepassen van moderne materialen blijven de onderhoudskosten zo laag mogelijk. De provincie geeft het goede voorbeeld als het gaat om duurzame en energiezuinige huisvesting. De toekomstige huisvesting moet ook prettige werkplekken bieden. Er wordt ingespeeld op het opkomen van Het Nieuwe Werken, waardoor flexibeler kan worden omgegaan met het aantal werkplekken. Gedeputeerde Markink: ‘Maar ook de uitstraling van het gebouw is van belang. Op zo’n centrale plek in de stad Arnhem misstaat het huidige, verouderde, gebouw enorm. We willen een gebouw dat bijdraagt aan de stedelijke kwaliteit en sociale veiligheid in het gebied waar de provincie is gevestigd’.
Voorgeschiedenis
In 2008 lag er een nieuwbouwplan met een investering van 74,1 miljoen euro. De provincie Gelderland kiest nu voor een goedkopere oplossing. Gedeputeerde Markink: ‘Kostenbesparing is een belangrijk argument, naast duurzaamheid, uitstraling en het bieden van goede werkplekken aan onze werknemers. Daarom hebben we de plannen flink bijgesteld’.